Расскажи друзьям!

Общие положения о договоре

Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положенияя об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем кодексе.

4. Љ договорам, заключаемым более чем двумЯ сторонами, общие положениЯ о договоре применЯютсЯ, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

‘татьЯ 421. ‘вобода договора

1. ѓраждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Џонуждение к заключению договора не допускаетсЯ, за исключением случаев, когда обЯзанность заключить договор предусмотрена настоЯщим Љодексом, законом или добровольно принЯтым обЯзательством.

2. ‘тороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. ‘тороны могут заключить договор, в котором содержатсЯ элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Љ отношениЯм сторон по смешанному договору применЯютсЯ в соответствующих частЯх правила о договорах, элементы которых содержатсЯ в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашениЯ сторон или существа смешанного договора.

4. “словиЯ договора определЯютсЯ по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условиЯ предписано законом или иными правовыми актами (статьЯ 422).

‚ случаЯх, когда условие договора предусмотрено нормой, котораЯ применЯетсЯ постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивнаЯ норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. Џри отсутствии такого соглашениЯ условие договора определЯетсЯ диспозитивной нормой.

5. …сли условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условиЯ определЯютсЯ обычаЯми делового оборота, применимыми к отношениЯм сторон.

‘татьЯ 422. „оговор и закон

1. „оговор должен соответствовать обЯзательным длЯ сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключениЯ.

2. …сли после заключениЯ договора принЯт закон, устанавливающий обЯзательные длЯ сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условиЯ заключенного договора сохранЯют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространЯетсЯ на отношениЯ, возникшие из ранее заключенных договоров.

‘татьЯ 423. ‚озмездный и безвозмездный договоры

1. „оговор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обЯзанностей, ЯвлЯетсЯ возмездным.

2. Ѓезвозмездным признаетсЯ договор, по которому одна сторона обЯзуетсЯ предоставить что-либо другой стороне без получениЯ от нее платы или иного встречного предоставлениЯ.

3. „оговор предполагаетсЯ возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержаниЯ или существа договора не вытекает иное.

‘татьЯ 424. –ена

1. ?сполнение договора оплачиваетсЯ по цене, установленной соглашением сторон.

‚ предусмотренных законом случаЯх применЯютсЯ цены (тарифы, расценки, ставки и т. П.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

2. ?зменение цены после заключениЯ договора допускаетсЯ в случаЯх и на условиЯх, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порЯдке.

3. ‚ случаЯх, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходЯ из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, котораЯ при сравнимых обстоЯтельствах обычно взимаетсЯ за аналогичные товары, работы или услуги.

‘татьЯ 425. „ействие договора

1. „оговор вступает в силу и становитсЯ обЯзательным длЯ сторон с момента его заключениЯ.

2. ‘тороны вправе установить, что условиЯ заключенного ими договора применЯютсЯ к их отношениЯм, возникшим до заключениЯ договора.

3. ‡аконом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действиЯ договора влечет прекращение обЯзательств сторон по договору.

„оговор, в котором отсутствует такое условие, признаетсЯ действующим до определенного в нем момента окончаниЯ исполнениЯ сторонами обЯзательства.

4. Ћкончание срока действиЯ договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

‘татьЯ 426. Џубличный договор

1. Џубличным договором признаетсЯ договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обЯзанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такаЯ организациЯ по характеру своей деЯтельности должна осуществлЯть в отношении каждого, кто к ней обратитсЯ (розничнаЯ торговлЯ, перевозка транспортом общего пользованиЯ, услуги свЯзи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. П.).

ЉоммерческаЯ организациЯ не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключениЯ публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

2. –ена товаров, работ и услуг, а также иные условиЯ публичного договора устанавливаютсЯ одинаковыми длЯ всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускаетсЯ предоставление льгот длЯ отдельных категорий потребителей.

3. Ћтказ коммерческой организации от заключениЯ публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить длЯ него соответствующие работы не допускаетсЯ.

Џри необоснованном уклонении коммерческой организации от заключениЯ публичного договора применЯютсЯ положениЯ, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоЯщего Љодекса.

4. ‚ случаЯх, предусмотренных законом, Џравительство ђоссийской ”едерации может издавать правила, обЯзательные длЯ сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положениЯ и т. П.).

5. “словиЯ публичного договора, не соответствующие требованиЯм, установленным пунктами 2 и 4 настоЯщей статьи, ничтожны.

‘татьЯ 427. Џримерные условиЯ договора

1. ‚ договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условиЯ определЯютсЯ примерными условиЯми, разработанными длЯ договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.

2. ‚ случаЯх, когда в договоре не содержитсЯ отсылка к примерным условиЯм, такие примерные условиЯ применЯютсЯ к отношениЯм сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиЯм, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоЯщего Љодекса.

3. Џримерные условиЯ могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условиЯ.

‘татьЯ 428. „оговор присоединениЯ

1. „оговором присоединениЯ признаетсЯ договор, условиЯ которого определены одной из сторон в формулЯрах или иных стандартных формах и могли быть принЯты другой стороной не иначе как путем присоединениЯ к предложенному договору в целом.

2. ЏрисоединившаЯсЯ к договору сторона вправе потребовать расторжениЯ или изменениЯ договора, если договор присоединениЯ хотЯ и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставлЯемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обЯзательств либо содержит другие Явно обременительные длЯ присоединившейсЯ стороны условиЯ, которые она исходЯ из своих разумно понимаемых интересов не принЯла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

3. Џри наличии обстоЯтельств, предусмотренных в пункте 2 настоЯщей статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъЯвленное стороной, присоединившейсЯ к договору в свЯзи с осуществлением своей предпринимательской деЯтельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаЯсЯ сторона знала или должна была знать, на каких условиЯх заключает договор.

‘татьЯ 429. Џредварительный договор

1. Џо предварительному договору стороны обЯзуютсЯ заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиЯх, предусмотренных предварительным договором.

2. Џредварительный договор заключаетсЯ в форме, установленной длЯ основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Ќесоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Џредварительный договор должен содержать условиЯ, позволЯющие установить предмет, а также другие существенные условиЯ основного договора.

4. ‚ предварительном договоре указываетсЯ срок, в который стороны обЯзуютсЯ заключить основной договор.

…сли такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключениЯ предварительного договора.

5. ‚ случаЯх, когда сторона, заключившаЯ предварительный договор, уклонЯетсЯ от заключениЯ основного договора, применЯютсЯ положениЯ, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоЯщего Љодекса.

6. ЋбЯзательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаютсЯ, если до окончаниЯ срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

‘татьЯ 430. „оговор в пользу третьего лица

1. „оговором в пользу третьего лица признаетсЯ договор, в котором стороны установили, что должник обЯзан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнениЯ обЯзательства в свою пользу.

2. …сли иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражениЯ третьим лицом должнику намерениЯ воспользоватьсЯ своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменЯть заключенный ими договор без согласиЯ третьего лица.

3. „олжник в договоре вправе выдвигать против требованиЯ третьего лица возражениЯ, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.

4. ‚ случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоватьсЯ этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

‘татьЯ 431. ’олкование договора

Џри толковании условий договора судом принимаетсЯ во внимание буквальное значение содержащихсЯ в нем слов и выражений. Ѓуквальное значение условиЯ договора в случае его неЯсности устанавливаетсЯ путем сопоставлениЯ с другими условиЯми и смыслом договора в целом.

…сли правила, содержащиесЯ в части первой настоЯщей статьи, не позволЯют определить содержание договора, должна быть выЯснена действительнаЯ общаЯ волЯ сторон с учетом цели договора. Џри этом принимаютсЯ во внимание все соответствующие обстоЯтельства, включаЯ предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюсЯ во взаимных отношениЯх сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

ѓлава 28. ‡ЂЉ‹ћ—…Ќ?… „ЋѓЋ‚ЋђЂ

‘татьЯ 432. Ћсновные положениЯ о заключении договора

1. „оговор считаетсЯ заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаЯх форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиЯм договора.

‘ущественными ЯвлЯютсЯ условиЯ о предмете договора, условиЯ, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые длЯ договоров данного вида, а также все те условиЯ, относительно которых по заЯвлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. „оговор заключаетсЯ посредством направлениЯ оферты (предложениЯ заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принЯтиЯ предложениЯ) другой стороной.

‘татьЯ 433. Њомент заключениЯ договора

1. „оговор признаетсЯ заключенным в момент получениЯ лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2. …сли в соответствии с законом длЯ заключениЯ договора необходима также передача имущества, договор считаетсЯ заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статьЯ 224).

3. „оговор, подлежащий государственной регистрации, считаетсЯ заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

‘татьЯ 434. ”орма договора

1. „оговор может быть заключен в любой форме, предусмотренной длЯ совершениЯ сделок, если законом длЯ договоров данного вида не установлена определеннаЯ форма.

…сли стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считаетсЯ заключенным после приданиЯ ему условленной формы, хотЯ бы законом длЯ договоров данного вида такаЯ форма не требовалась.

2. „оговор в письменной форме может быть заключен путем составлениЯ одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной свЯзи, позволЯющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

3. ЏисьменнаЯ форма договора считаетсЯ соблюденной, если письменное предложение заключить договор принЯто в порЯдке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоЯщего Љодекса.

‘татьЯ 435. Ћферта

1. Ћфертой признаетсЯ адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себЯ заключившим договор с адресатом, которым будет принЯто предложение.

Ћферта должна содержать существенные условиЯ договора.

2. Ћферта свЯзывает направившее ее лицо с момента ее получениЯ адресатом.

…сли извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считаетсЯ не полученной.

‘татьЯ 436. Ѓезотзывность оферты

ЏолученнаЯ адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного длЯ ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложениЯ или обстановки, в которой оно было сделано.

‘татьЯ 437. Џриглашение делать оферты. ЏубличнаЯ оферта

1. ђеклама и иные предложениЯ, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваютсЯ как приглашение делать оферты, если иное прЯмо не указано в предложении.

2. ‘одержащее все существенные условиЯ договора предложение, из которого усматриваетсЯ волЯ лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиЯх с любым, кто отзоветсЯ, признаетсЯ офертой (публичнаЯ оферта).

‘татьЯ 438. Ђкцепт

1. Ђкцептом признаетсЯ ответ лица, которому адресована оферта, о ее принЯтии.

Ђкцепт должен быть полным и безоговорочным.

2. Њолчание не ЯвлЯетсЯ акцептом, если иное не вытекает из закона, обычаЯ делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

3. ‘овершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный длЯ ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. П.) считаетсЯ акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

‘татьЯ 439. Ћтзыв акцепта

…сли извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считаетсЯ не полученным.

‘татьЯ 440. ‡аключение договора на основании оферты, определЯющей срок длЯ акцепта

Љогда в оферте определен срок длЯ акцепта, договор считаетсЯ заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

‘татьЯ 441. ‡аключение договора на основании оферты, не определЯющей срок длЯ акцепта

1. Љогда в письменной оферте не определен срок длЯ акцепта, договор считаетсЯ заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончаниЯ срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого длЯ этого времени.

2. Љогда оферта сделана устно без указаниЯ срока длЯ акцепта, договор считаетсЯ заключенным, если другаЯ сторона немедленно заЯвила о ее акцепте.

‘татьЯ 442. Ђкцепт, полученный с опозданием

‚ случаЯх, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считаетсЯ опоздавшим, если сторона, направившаЯ оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

…сли сторона, направившаЯ оферту, немедленно сообщит другой стороне о принЯтии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считаетсЯ заключенным.

‘татьЯ 443. Ђкцепт на иных условиЯх

Ћтвет о согласии заключить договор на иных условиЯх, чем предложено в оферте, не ЯвлЯетсЯ акцептом.

’акой ответ признаетсЯ отказом от акцепта и в то же времЯ новой офертой.

‘татьЯ 444. Њесто заключениЯ договора

…сли в договоре не указано место его заключениЯ, договор признаетсЯ заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождениЯ юридического лица, направившего оферту.

‘татьЯ 445. ‡аключение договора в обЯзательном порЯдке

1. ‚ случаЯх, когда в соответствии с настоЯщим Љодексом или иными законами длЯ стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обЯзательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиЯх (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со днЯ получениЯ оферты.

‘торона, направившаЯ оферту и получившаЯ от стороны, длЯ которой заключение договора обЯзательно, извещение о ее акцепте на иных условиЯх (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласиЯ, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со днЯ получениЯ такого извещениЯ либо истечениЯ срока длЯ акцепта.

2. ‚ случаЯх, когда в соответствии с настоЯщим Љодексом или иными законами заключение договора обЯзательно длЯ стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обЯзана в течение тридцати дней со днЯ получениЯ протокола разногласий известить другую сторону о принЯтии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

Џри отклонении протокола разногласий либо неполучении извещениЯ о результатах его рассмотрениЯ в указанный срок сторона, направившаЯ протокол разногласий, вправе передать разногласиЯ, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

3. Џравила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоЯщей статьи, применЯютсЯ, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

4. …сли сторона, длЯ которой в соответствии с настоЯщим Љодексом или иными законами заключение договора обЯзательно, уклонЯетсЯ от его заключениЯ, другаЯ сторона вправе обратитьсЯ в суд с требованием о понуждении заключить договор.

‘торона, необоснованно уклонЯющаЯсЯ от заключениЯ договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

‘татьЯ 446. Џреддоговорные споры

‚ случаЯх передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоЯщего Љодекса либо по соглашению сторон условиЯ договора, по которым у сторон имелись разногласиЯ, определЯютсЯ в соответствии с решением суда.

‘татьЯ 447. ‡аключение договора на торгах

1. „оговор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведениЯ торгов. „оговор заключаетсЯ с лицом, выигравшим торги.

2. ‚ качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированнаЯ организациЯ. ‘пециализированнаЯ организациЯ действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.

3. ‚ случаЯх, указанных в настоЯщем Љодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведениЯ торгов.

4. ’орги проводЯтсЯ в форме аукциона или конкурса.

‚ыигравшим торги на аукционе признаетсЯ лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условиЯ.

”орма торгов определЯетсЯ собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

5. Ђукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаютсЯ несостоЯвшимисЯ.

6. Џравила, предусмотренные статьЯми 448 и 449 настоЯщего Љодекса, применЯютсЯ к публичным торгам, проводимым в порЯдке исполнениЯ решениЯ суда, если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.

‘татьЯ 448. ЋрганизациЯ и порЯдок проведениЯ торгов

1. Ђукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.

‚ открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. ‚ закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные длЯ этой цели.

2. …сли иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведениЯ. ?звещение должно содержать, во всЯком случае, сведениЯ о времени, месте и форме торгов, их предмете и порЯдке проведениЯ, в том числе об оформлении участиЯ в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведениЯ о начальной цене.

‚ случае, если предметом торгов ЯвлЯетсЯ только право на заключение договора, в извещении о предстоЯщих торгах должен быть указан предоставлЯемый длЯ этого срок.

3. …сли иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказатьсЯ от проведениЯ аукциона в любое времЯ, но не позднее, чем за три днЯ до наступлениЯ даты его проведениЯ, а конкурса - не позднее, чем за тридцать дней до проведениЯ конкурса.

‚ случаЯх, когда организатор открытых торгов отказалсЯ от их проведениЯ с нарушением указанных сроков, он обЯзан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Ћрганизатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обЯзан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направлениЯ извещениЯ последовал отказ от торгов.

4. “частники торгов вносЯт задаток в размере, сроки и порЯдке, которые указаны в извещении о проведении торгов. …сли торги не состоЯлись, задаток подлежит возврату. ‡адаток возвращаетсЯ также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

Џри заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитываетсЯ в счет исполнениЯ обЯзательств по заключенному договору.

5. ‹ицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведениЯ аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. ‹ицо, выигравшее торги, при уклонении от подписаниЯ протокола утрачивает внесенный им задаток. Ћрганизатор торгов, уклонившийсЯ от подписаниЯ протокола, обЯзан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

…сли предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершениЯ торгов и оформлениЯ протокола. ‚ случае уклонениЯ одной из них от заключениЯ договора другаЯ сторона вправе обратитьсЯ в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключениЯ.

‘татьЯ 449. ЏоследствиЯ нарушениЯ правил проведениЯ торгов

1. ’орги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

2. Џризнание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

ѓлава 29. ?‡Њ…Ќ…Ќ?… ? ђЂ‘’Ћђ†…Ќ?… „ЋѓЋ‚ЋђЂ

‘татьЯ 450. ЋснованиЯ изменениЯ и расторжениЯ договора

1. ?зменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоЯщим Љодексом, другими законами или договором.

2. Џо требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаЯх, предусмотренных настоЯщим Љодексом, другими законами или договором.

‘ущественным признаетсЯ нарушение договора одной из сторон, которое влечет длЯ другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишаетсЯ того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. ‚ случае одностороннего отказа от исполнениЯ договора полностью или частично, когда такой отказ допускаетсЯ законом или соглашением сторон, договор считаетсЯ соответственно расторгнутым или измененным.

‘татьЯ 451. ?зменение и расторжение договора в свЯзи с существенным изменением обстоЯтельств 1. ‘ущественное изменение обстоЯтельств, из которых стороны исходили при заключении договора, ЯвлЯетсЯ основанием длЯ его изменениЯ или расторжениЯ, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

?зменение обстоЯтельств признаетсЯ существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихсЯ условиЯх.

2. …сли стороны не достигли соглашениЯ о приведении договора в соответствие с существенно изменившимисЯ обстоЯтельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниЯм, предусмотренным пунктом 4 настоЯщей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключениЯ договора стороны исходили из того, что такого изменениЯ обстоЯтельств не произойдет; 2) изменение обстоЯтельств вызвано причинами, которые заинтересованнаЯ сторона не могла преодолеть после их возникновениЯ при той степени заботливости и осмотрительности, какаЯ от нее требовалась по характеру договора и условиЯм оборота; 3) исполнение договора без изменениЯ его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы длЯ заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменениЯ обстоЯтельств несет заинтересованнаЯ сторона.

3. Џри расторжении договора вследствие существенно изменившихсЯ обстоЯтельств суд по требованию любой из сторон определЯет последствиЯ расторжениЯ договора, исходЯ из необходимости справедливого распределениЯ между сторонами расходов, понесенных ими в свЯзи с исполнением этого договора.

4. ?зменение договора в свЯзи с существенным изменением обстоЯтельств допускаетсЯ по решению суда в исключительных случаЯх, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет длЯ сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые длЯ исполнениЯ договора на измененных судом условиЯх.

‘татьЯ 452. ЏорЯдок изменениЯ и расторжениЯ договора

1. ‘оглашение об изменении или о расторжении договора совершаетсЯ в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. ’ребование об изменении или о расторжении договора может быть заЯвлено стороной в суд только после получениЯ отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучениЯ ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

‘татьЯ 453. ЏоследствиЯ изменениЯ и расторжениЯ договора 1. Џри изменении договора обЯзательства сторон сохранЯютсЯ в измененном виде.

2. Џри расторжении договора обЯзательства сторон прекращаютсЯ.

3. ‚ случае изменениЯ или расторжениЯ договора обЯзательства считаютсЯ измененными или прекращенными с момента заключениЯ соглашениЯ сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашениЯ сторон или характера изменениЯ договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порЯдке - с момента вступлениЯ в законную силу решениЯ суда об изменении или о расторжении договора.

4. ‘тороны не вправе требовать возвращениЯ того, что было исполнено ими по обЯзательству до момента изменениЯ или расторжениЯ договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. …сли основанием длЯ изменениЯ или расторжениЯ договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другаЯ сторона вправе требовать возмещениЯ убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Џрезидент ђоссийской ”едерации Ѓ. …‹њ–?Ќ Њосква, Љремль. 30 ноЯбрЯ 1994 года. N 51-”‡